Domaine piscicole 18
Domaine piscicole

Descriptif

Très rare à la vente, à 10 km de Louhans, très au calme, Louhans Agence vous propose, ce domaine piscicole qui s?étend sur plus de 24 ha et qui est composé :
D?un grand étang de plus de 20 hectares classé en eau libre et alimenté par l?eau de ruissellement et une rivière de 2ème catégorie ainsi que de plusieurs sources, il est régulièrement entretenu, vidé, péché, rempoissonné tous les ans et mis à sec tous les 5 ans pour 9 mois pour l?entretien et l?aménagement nécessaires des berges, allées et plantation de culture et du chemin piéton qui permet d?en faire le tour. Petit étang avec pêcherie attenant et communiquant. L?étang est équipé d?un chalet bois construit au bord de l?eau avec ponton sur pilotis et débarcadère.
De trois petits étangs d?une surface totale de plus d?1ha 7, le plus petit alimenté par une source, avec vanne et vidange, se jette dans le second équipé d?un moine de vidange qui se jette lui dans le troisième équipé d?une pêcherie qui se jette dans le grand étang.
D?une ferme bressane mitoyenne en pan de brique et colombages à rénover de 120 m²à office de rendez-vous située à environ 500 m et composée d?une pièce de vie de 50 m² avec cheminée , cuisine de 25 m² et d?une pièce à usage de stockage avec salle d?eau et wc. Grenier au-dessus. Terrain de 360 m² attenant.
Le résultat de la pêche annuelle est d?environ 4 tonnes et l?on y trouve des carpes, brochets, sandres, black Bass, perches, tanches et les poissons blancs.
L?étang est peu chassé en dehors des passes du soir, 3-4 levées d?étang avec une dizaine de fusils dans l?année. On y trouve principalement des cols verts, et selon les passages, sarcelles d?hiver, sarcelles d?été, milouins, nette rousse, poule d?eau et parfois des oies.

Caractéristiques

  • Type d'habitation : Terrain / étang / dépendance
  • Terrain : 249014 m²
  • Localisation : 10 km au Nord de Louhans
  • Particularité(s) : Dépendance
  • Environnement(s) : Calme
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