immeuble de rapport

Descriptif

Située au coeur de Louhans avec accès direct à pied de tous les commerces et dans un jardin de 380 m², votre professionnel de l’immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville mitoyenne composée comme suit :

Au 1 er étage : un appartement (en duplex) rénové d’une surface de 105 m² : couloir, cuisine, séjour/salon, cellier/buanderie, salle de bains, WC, 2 chambres (17 m² et 10 m² ), + annexe débarras de 40 m². Actuellement loué 460 euros mensuel.

Au rez-de-chaussée : local commercial rénové en 2015 d’une surface de 80 m²: salle d’accueil, bureaux, réserve, cuisine, WC.
Actuellement libre, était loué 600 euros mensuel.

Isolation.

Chauffage central gaz de ville.

Garage de 30 m² non attenant , actuellement loué 80 euros mensuel.

Idéal pour investisseur , rapport locatif d’environ 1140 euros mensuel !