Villa des années 70 sur sous sol composée de 2 logements

Descriptif

Dans un quartier agréable et calme situé à 1 km des arcades de Louhans, votre spécialiste de l’immobilier en Bresse vous propose cette belle villa sur sous-sol construite dans les années 70 et comprenant actuellement 2 logements.

Logement principal, de 83 m² de surface habitable: entrée, cuisine équipée, séjour/salon (le tout avec accès terrasse), cellier, 2 chambres de 11 et 12 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, wc.

Studio de 40 m² au sous-sol: cuisine meublée ouverte sur pièce de vie, chambre, salle d’eau avec wc.

Garage de 19 m².

Villa entièrement rénovée, isolation, huisseries PVC double vitrage, volets roulants en partie électriques, chauffage au gaz de ville, chauffe eau à condensation de décembre 2020, tout à l’égout.

Terrain de 1 000 m² entièrement clos, fermé avec portail et agrémenté d’une mare.

Le studio est loué en meublé, 400 euros par mois (idéal étudiants).

Possibilité de réunir les 2 logements en un très facilement. (accès commun hall d’entrée et garage).

Dans un état d’entretien parfait !